粉浜グリーンハイツ

  • 大阪府大阪市住之江区粉浜西二丁目

  • / 粉浜駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造

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2階 / 59.57㎡の場合

相場
2,349万円
39.4万円/㎡
1,722
2,140
2,558
2,976
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,140万円〜2,558万円
35.9万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
粉浜グリーンハイツ
2,680万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 59.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/222,680万円45.0万円2階 59.57㎡ 3LDK南
2024/12/171,300万円27.8万円7階 46.72㎡ 2DK西
2023/12/271,630万円34.9万円3階 46.72㎡ 2DK西
2023/12/081,580万円26.5万円4階 59.57㎡ 2LDK南
2023/11/171,680万円36.0万円3階 46.72㎡ 2DK西
2023/07/211,998万円33.7万円6階 59.33㎡ 2LDK南
2023/07/161,750万円37.5万円3階 46.72㎡ 2DK西
2023/06/071,250万円21.5万円1階 58.23㎡ 3DK西
2023/05/241,700万円29.2万円1階 58.23㎡ 3DK西
2023/05/201,998万円37.5万円6階 53.33㎡ 2LDK南
2023/03/102,250万円37.9万円6階 59.33㎡ 2LDK南
2023/03/071,580万円26.5万円1階 59.57㎡ 3DK南
2023/03/062,250万円42.2万円6階 53.33㎡ 2LDK南
2023/01/251,480万円24.8万円1階 59.57㎡ 3LDK南
2022/11/271,680万円28.2万円1階 59.57㎡ 3LDK南
2022/08/311,880万円31.6万円1階 59.57㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/22粉浜グリーンハイツ
大阪市住之江区粉浜西二丁目
粉浜駅5分 2,680万円45.0万円59.57㎡3LDK2階 / 10階建 南1985年62戸SRC
2022/11/04朝日プラザラフィーネ住吉
大阪市住之江区粉浜三丁目
住吉大社駅3分 2,580万円44.9万円57.41㎡3LDK3階 / 7階建 東1990年44戸RC
2022/09/19ストークマンション住之江
大阪市住之江区中加賀屋二丁目
北加賀屋駅8分 1,998万円34.0万円58.82㎡3DK6階 / 6階建 南1980年20戸RC
2025/01/25ファミール中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋三丁目
北加賀屋駅10分 2,350万円42.0万円56㎡3LDK9階 / 15階建 南1986年102戸SRC
2025/06/02ユニハイム中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋一丁目
北加賀屋駅3分 2,580万円40.3万円64㎡3LDK3階 / 6階建 西1987年75戸RC
2024/10/30住之江東コーポ
大阪市住之江区浜口西三丁目
住ノ江駅8分 2,480万円39.2万円63.29㎡2LDK2階 / 8階建 東1980年65戸RC
2025/06/02レジオン住之江公園
大阪市住之江区御崎四丁目
住之江公園駅7分 2,250万円34.1万円65.98㎡3LDK4階 / 8階建 南1985年68戸RC
2024/08/15コスモスハイム住之江
大阪市住之江区西住之江一丁目
住ノ江駅3分 2,298万円34.5万円66.68㎡3LDK9階 / 14階建 南1986年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市住之江区では1.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市住之江区
26.4万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名粉浜グリーンハイツ
所在地大阪府大阪市住之江区粉浜西二丁目
交通粉浜駅徒歩5分
築年月1985年
階数10階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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